Découvrez plus de 70.000 biens
dont plusieurs milliers proposés
Mandat Confiance / Exclusivité
Bienvenue chez CENTURY 21 Agence Haton, Agence immobilière NICE 06000

Prix immobilier à Nice : + 10,7 % de hausse depuis 2015 !

Publiée le 30/01/2020

Sur les cinq dernières années, les données qu’a récoltées le baromètre LPI-SeLoger font état d’une forte hausse du prix immobilier à Nice. De 3 770 € du m² à fin-juillet 2015, le prix de la pierre niçoise est  passé à 4 176 € en cette rentrée immobilière 2019, enregistrant ainsi une hausse de 10,7 % en l’espace de 5 ans. Si sur cette période, les prix des logements ont augmenté moins fortement à Nice qu'à Paris (+ 25 %) ou encore qu'à Bordeaux (+ 37 %), la hausse quinquennale de l'immobilier niçois correspond tout de même à rien moins qu'au double de la moyenne nationale, laquelle se limite à un gain de 5,5 % et sur les douze derniers mois, les prix des logements ont progressé de 4,7 % à Nice. Cette tendance haussière s’explique par plusieurs facteurs combinés. À l’échelle du pays, force est de constater que les taux de crédit immobilier - anormalement bas - facilitent considérablement l’accès à la propriété. Tout comme le fait que la durée des prêts s’allonge sans cesse et que les banques se montrent de moins en moins regardantes quant au montant de l'apport personnel de l’emprunteur. Mais si les prix niçois sont placés sous le signe de la hausse, c’est aussi parce que l’attractivité immobilière - auprès des investisseurs comme des résidents - de la préfecture des Alpes-Maritimes et le dynamisme de son marché ne se démentent pas. Preuve en est que le stock de biens tend à s’étioler… Entre les mois d’août 2018 et août 2019, le nombre d’offres a ainsi baissé de 12 % (Source : SeLoger). Une situation de « sous-offre » pourrait d'ailleurs être à craindre...

Notre actualité